О проекте

Бизнес-центр класса А

Rail.A станет одним из первых новых высококачественных офисных объектов за последние десять лет в данной локации. Конструкция здания будет соразмерна окружающей застройке и продолжит тенденцию «брутальности» района.

Близость к МЦД стала центральной идеей концепции. Форма здания, материалы и благоустройство территории связаны с железнодорожной эстетикой.

«Лучшее архитектурно-градостроительное решение торгово-офисного объекта»

Номинант премии Москвы в области архитектуры и градостроительства в 2024 году

Цифры о проекте

09 этажей

высота здания

38-379 м²

офисные помещения

2 уровня

подземный паркинг

7,8 м

высота потолков в лобби

3,6 м

высота потолков

лифта SWORD

Архитектурная
концепция

Архитектурная мастерская Алексея Ильина разработала концепцию здания

Близость к железной дороге вдохновила авторов на создание здания с элементами железнодорожной эстетики. Плавные углы верхней части напоминают вагоны.

Все фасады, кроме северного, имеют витражное ленточное остекление высотой 2,1 метра. Северный фасад полностью остеклен и обращен к железнодорожным путям.

Ландшафтный дизайн прилегающей территории включает в себя интегрированные в тротуарное покрытие и проезды линейное освещение, олицетворяющее образ проносящегося в ночи поезда.

Авторский
надзор

«Мы ведем тщательный авторский надзор над созданием проекта и видим, что облик офисного центра получается именно таким, каким мы его задумали»

Алексей Ильин

Главный архитектор проекта

Безопасность и технологии

Пожарная
безопасность

Офисы оснащены автоматической системой пожаротушения и оповещения, обеспечивающей своевременное реагирование на чрезвычайные ситуации.

Климат-
контроль

Офисы оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией с механическим наддувом, центральным кондиционированием и межсезонным подогревом для поддержания комфортной температуры в период отключения отопления.

Телекоммуникации
и интернет

Бизнес центр подключен к услугам двух телекоммуникационных провайдеров, что гарантирует высокую надежность и бесперебойную работу связи.

Энерго-
эффективность

Система отопления поддерживает стабильную температуру в офисах, а управление микроклиматом через процессоры и датчики исключает утечки тепла и ненужную работу кондиционеров.

Пожарная
безопасность

Климат-
контроль

Телекоммуникации
и интернет

Энерго-
эффективность

Девелопер

ORTIGA Development — многопрофильная девелоперская компания, специализирующаяся на комплексном развитии проектов в сегментах жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Московского региона.

Наш подход включает в себя все этапы развития проекта: от разработки уникальных концепций и внедрения инновационных технологий в процесс строительства до предоставления первоклассного property&facility менеджмента.

Выбрать офис

По параметрам На генплане